Davut Güleç Arşiv Sayfası O Bir Dünya Markası, Kayseri Modeli
DAVUT GÜLEÇ
GAZETECİ-HİSF KAYSERİ TEMSİLCİSİ
davutgulec@hotmail.com
Türkiye’de yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü %6,1 artarken, yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların yüzölçümü % 0,3 azaldı. Bu yılın ilk 9 ayında Kayseri’de yapı ruhsatı verilen daire sayısı 6 bin 510, Sivas’ta 5 bin 337, Yozgat’ta ise 3 bin 223 olarak belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) Kayseri Bölge Müdürlüğü’nden alınan verilere göre, Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların 2016 yılının ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre, bina sayısı %5,0, yüzölçümü %6,1, değeri %11,7, daire sayısı %8,1 oranında arttı.
Dokuz aylık sürede yapıların toplam yüzölçümü 143,5 milyon m2 iken; bunun 79,6 milyon m2 si konut, 35,1 milyon m2 si konut dışı ve 28,8 milyon m2 si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
Kullanma amacına göre 106,3 milyon m2 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 7,8 milyon m2 ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.
Yapı sahipliğine göre, özel sektör 121,1 milyon m2 ile en büyük paya sahip oldu. Bunu 19,7 milyon m2 ile devlet sektörü ve 2,7 milyon m2 ile yapı kooperatifleri izledi. Daire sayısına göre ise, toplam 692 bin 136 dairenin 637 bin 936’sı özel sektör, 43 bin 869’u devlet sektörü ve 10 bin 331’i yapı kooperatifleri tarafından alındı.
Yapıların toplam yüzölçümüne göre 27,5 milyon m2 ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u, 12,6 milyon m2 ile Ankara, 6,8 milyon m2 ile İzmir illeri izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Hakkari, Ardahan ve Artvin oldu.
Daire sayılarına göre, İstanbul ili 153 bin 8 adet ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 47 bin 51 adet ile Ankara ve 36 bin 918 adet ile İzmir illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Hakkari, Şırnak ve Muş oldu.
Belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların 2016 yılının ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre, bina sayısı %2,8, yüzölçümü %0,3, daire sayısı %3,3 oranında azalırken, değer %6,3 oranında arttı.
Yine bu yılın 9 ayında,yapı kullanma izin belgesi verilen binaların toplam yüzölçümü 101,0 milyon m2 iken; bunun 57,7 milyon m2 si konut, 24,5 milyon m2 si konut dışı ve 18,7 milyon m2 si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
Kullanma amacına göre 73,8 milyon m2 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 6,3 milyon m2 ile toptan ve perakende ticaret binaları izledi.
Yapı sahipliğine göre, özel sektör 87,6 milyon m2 ile en büyük paya sahip oldu. Bunu 10,9 milyon m2 ile devlet sektörü ve 2,4 milyon m2 ile yapı kooperatifleri izledi. Daire sayısına göre ise, toplam 504 bin 814 dairenin 462 bin 628’i özel sektör, 30 bin 832’si devlet sektörü ve 11 bin 354’ü yapı kooperatifleri tarafından alındı.
Yapıların toplam yüzölçümüne göre 19,8 milyon m2 ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 8,8 milyon m2 ile Ankara, 6,1 milyon m2 ile İzmir izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Ardahan, Şırnak ve Hakkari oldu.
Daire sayılarına göre, İstanbul ili 113 bin 291 adet ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 38 bin 857 adet ile Ankara ve 32 bin 396 adet ile İzmir illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Ardahan, Şırnak ve Hakkari oldu.
TUİK’in Sektörel Güven Endeksleri de açıklandı.
Mevsim etkilerinden arındırılmış hizmet sektörü güven endeksi Ekim ayında 94,49 iken, Kasım ayında %2,4 oranında artarak 96,78 değerine yükseldi. Hizmet sektörü güven endeksindeki bu artış; son üç aylık dönemde “iş durumunun” iyileştiğini, “hizmetlere olan talebin” arttığını değerlendiren ve gelecek üç aylık dönemde “hizmetlere olan talebin” artacağını bekleyen girişim yöneticisi sayısının artmasından kaynaklandı.
Hizmet sektöründe bir önceki aya göre; iş durumu, hizmetlere olan talep ve hizmetlere olan talep beklentisi endeksleri sırasıyla %1,2, %3,5 ve %2,6 arttı.
Mevsim etkilerinden arındırılmış perakende ticaret sektörü güven endeksi Kasım ayında %0,2 oranında azalarak 96,03 değerine düştü. Güven endeksindeki bu düşüş; son üç aylık dönemde “iş hacmi-satışların” arttığını değerlendiren girişim yöneticisi sayısının azalmasından kaynaklandı. “Mevcut mal stok seviyesinin” mevsim normallerinin altında olduğunu değerlendiren ve gelecek üç aylık dönemde “iş hacmi-satışların” artacağını bekleyen girişim yöneticisi sayısı ise tırmandı.
Perakende ticaret sektöründe bir önceki aya göre; iş hacmi-satışlar endeksi %2,7 azalırken, mevcut mal stok seviyesi ve iş hacmi-satışlar beklentisi endeksleri sırasıyla %0,3 ve %1,5 yükseldi..
Mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven endeksi bir önceki ayda 81,32 iken, Kasım ayında %6,9 oranında azalarak 75,75 değerine düştü. İnşaat sektörü güven endeksindeki bu azalış; gelecek üç aylık dönemde “toplam çalışan sayısında” artış bekleyen girişim yöneticisi sayısının azalmasından kaynaklandı. “Alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyini” mevsim normalinin üzerinde değerlendiren girişim yöneticisi sayısı çoğaldı.
İnşaat sektöründe bir önceki aya göre; toplam çalışan sayısı beklentisi endeksi %11,3 azalırken, alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi endeksi %0,2 arttı.