Vakıflar, bir kaplıca, mesken, büro, işyeri, bahçe ve konut 18 yeri kiraya verecek, işte şartlar

KAYSERİ VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN 02.07.2021 TARİHLİ KİRALIK GAYRİ MENKUL İHALE İLANI

Yukarıda mevkileri belirtilmiş vakıf taşınmazlar hizalarında gösterilen muhammen bedeller üzerinden 31.12.2022 tarihine kadar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık İhale usulü ile kiraya verilecektir. Ancak ihalede ortaya çıkacak aylık kira bedeline sözleşme bitim tarihinden itibaren İdarenin uygun görmesi halinde müteakip yıllar için, yıllık ortalama Devlet istatistik Ensütüsünce belirlenen Yi-TÜFE – On iki Aylık Ortalamalara Göre Değişim % oranından az olmamak suretiyle kira artışı yapılacaktır. Kira artışını kabul etmeyenlerin kira müddeti uzamamış olup, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 75.maddesi gereğince tahliye edilecektir. İhale açık teklif usulü ile 02.07.2021 Cuma günü saat 10:00 da Sahabiye Mahallesi Bor Sokak No:4 Kocasinan Kayseri adresindeki Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü Kiralama Servisinde yapılacaktır.

IBAN nolu İdare hesabına Sıra No, Dosya No, Tc.No ,İsim- Soyisim ve Telefon Numarasını açıklama bölümüne yazarak 01.07.2021 tarihi mesai saati bitimine kadar yatırmış olmaları gerekmektedir. İhale saatinde de ihaleye girecek gerçek kişiler için; T.C. Kimlik Numaralı nüfus cüzdanı sureti, teminat makbuzu, ikametgah belgesi ,şirket olarak girecekler ise; Ticaret Sicil Gazetesi, Faaliyet belgesi ile imza sirkülerinin aslı veya noterden tasdikli suretleri ile birlikte Bölge Müdürlüğümüz Kiralama Servisi ihale bürosuna müracaat edip, teminatlarını yatırmaları gerekmektedir. Geçici teminat mektubu ile müracaat edecekler, (Teminat Mektubunu Limit dâhili ve süresiz) teminat mektubunun teyidini idaremize ait 0352 231 05 87 nolu telefona (Kiralama Servisinin dikkatine olarak) faks çektirerek, teyit yazısının aslını da mektupla beraber elden getireceklerdir.

3. Şirketlerin sermayeleri, ihaleye çıkan gayrimenkulün muhammen bedelinin yıllık toplamından az olan şirketler ihaleye alınmayacaklardır.
4. Şahıs veya Şirketler ihaleye ortak girmek istedikleri takdirde Noterden tasdikli ortaklık beyannamesi getirmeleri gerekmektedir.
5. Dilekçe ile müracaat ederek ihale gününün bildirilmesini isteyenlere bu ilanla tebliğ yapılmış sayılacağından, ayrıca bildirimde bulunulmayacaktır.
6. İhale, 2886 sayılı yasanın ilgili hükümleri gereğince yapılacak olup, İdaremiz ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespite serbesttir. Bu taşınmazların kiralanması ile ilgili her türlü vergi, harç ve ilan bedeli ile sigorta primleri (konut veya işyeri sigortası) kiracıya aittir. Vakıf taşınmazları stopaj vergisinden muaftır.
7. Kiralanan imarlı (konut alanı, ticaret alanı gibi) yatırım yapmaya müsait taşınmaz üzerine temelsiz prefabrik yapı haricinde herhangi bir yapı yapılmayacaktır. Ancak imar planı dahilinde bulunan ve etrafı yapılaşmış vakıf taşınmazlarından park, yeşil alan, oyun alanı, çocuk bahçesi gibi kamu kullanımına ayrılmış taşınmazların kiralanmasında fiili ve mevcut imar durumu çerçevesinde ilgili belediyesinden ve İdaremizden izin alınmak şartıyla üzerine yapacağı muhtesatı bedelsiz ve şartsız olarak noterden İdaremiz adına terk ve teberru edilmek kaydıyla İdaremizin ve ilgili belediyenin uygun göreceği ve tasdik edilecek proje doğrultusunda muhtesat yapılabilecektir.
8. Kiracı, kiralalan taşınmazı İdaremizin izni olmadan kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, kullanma hakkını veya sözleşmesini başkasına devir edemez, İdare izni olmadan devir, ortaklık ve iş değişikliği yapamaz.
9. Bu taşınmazların kira bedelleri her ayın 5. günü mesai saati sonuna kadar peşin olarak ödenir. Süresinde ödenmeyen İdare alacaklarına 5737 Sayılı Vakıflar Kanununun 77. Maddesi gereğince 6183 Sayılı amme alacaklarının tahsili usulü hakkındaki kanun hükümleri uygulanır.
10. İdaremiz, taşınmazın reklâma elverişli yerlerini kiraya verebilir ve kiracı gerekli kolaylığı göstermekle yükümlüdür.
11. Kira sözleşmesi düzenlenirken kefillerin mali durumu sözleşmenin gereği mali yükümlüğü karşılayıp karşılamayacağı, lüzumu görüldüğü takdirde şartların tespitini sağlayacak belgelerde istenilerek tespit edilecektir ve sözleşmenin mali tutarına uygun olacak şekilde iki kefil alınacaktır.
12. İhale üzerinde kalan şahıs veya şirketler süresi içerisinde sözleşme yapmadıkları takdirde geçici ve ek teminatları bütçeye irad kaydedilir ve şahıs ve şirketler hakkında yasaklama işlemleri yapılacak ve ilgili bakanlıkça belirlenen süre ile tüm ihalelerden yasaklanacaklardır.
13. İhale komisyonu taliplileri ihaleye çağırırken listede belirtilen sıraya bağlı olmayıp, ihaleyi istediği sıradan yapmakla serbesttir.
14. Genel ve Özel şartlar mesai saatleri içerisinde Bölge Müdürlüğümüz kiralama servisinden temin edilip incelenebilir.
15. Kiraya verilen vakıf taşınmaz malların yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı, kiracısı tarafından Genel Müdürlük adına sigortalanması zorunludur. Ayrıca ilan bedeli, doğalgaz güvence teminatları, ÇTV. Noter tasdikli olarak yapılacak sözleşme ve yönetim giderleri kiracıya ait olup kiracı Elektrik, Doğalgaz ve Su aboneliklerini 30 gün içinde üzerine alması gerekmektedir. Önceki abone olan eski kiracının varsa elektrik,su, ÇTV, v.b. vergi ve gider borçlarından dolayı İdarenin her hangi bir sorumluluğu yoktur ve yeni kiracı idareden hiçbir hak talep etmeyecektir.
16. Geçici ve Ek Teminatların geri ödemeleri, katılımcıların IBAN numaralarına aktarılacaktır.(IBAN numarası olmayanların herhangi bir bankadan hesap açtırması gerekmektedir.)
17. Açık teklif usulu ile yapılacak ihalede istekli olmaması halinde 15 gün içinde Pazarlık İhalesi yapılacaktır.Pazarlık İhalesine kalan taşınmazlar için ayrıca ilan yapılmayacaktır. Liste Bölge Müdürlüğümüz Kiralama Servisinden temin edilecektir.
18. İhale listesinin 13. ve14. sırasında bulunan taşınmazların ara duvar bölme vb. tadilat işlemleri 13. sıradaki taşınmazın ihalesinin uhdesinde kalan tarafından yaptırılacak olup idareden herhangi bir talepte bulunulmayacaktır.

11,12,13,14. sıralardaki taşınmazlar üzerinde bulunan halihazırdaki kiracıların kiracılık akdi 05.07.2021 tarihinde sona ereceğinden dolayı , ihale uhdesinde kalıp sözleşme yapacak kiracıların yer teslimi, kiracılık sözleşmesi sona erdiğinde taşınmazlar boş olarak teslim alındıktan sonra yapılacaktır.

20 17. sıradaki taşınmaz için Kayseri Valiliği İl Yatırım İzleme müdürlüğüne verilmek üzere 56.000.00 TL lik teminat mektubu istenilecektir.Ayrıca taşınmaz için teknik sorumlu (Jeoloji veya Maden Mühendisi) talep edilecektir.Kaynağına uygun sayaç takılması istenilecek ; her yıl yıllık faaliyet ropur ibrazı istenilecek, İdare payı ve hasılat bedelleri Bölge Müdürlüğümüz adına yüklenici tarafından her yıl Kayseri Valiliği İl Yatırım İzleme Müdürlüğüne yatırılacaktır.

(Tel: 0352 222 66 40 Dahili 7305-7308-7309) (Faks : 0 352 2310587 ) – (www.vgm.gov.tr)

İLAN OLUNUR