Konut satışları azaldı

Temmuz’da Kayseri’de konut satışları bir önceki yılın aynı ayına ( 2 681 konut) göre %22,53 azalırken,  bir önceki aya ( 1 268) göre ise %63,8 artarak  2 077 oldu. Kayseri’ deki toplam konut satışları içindeki ikinci el satışların payı %66,59 ( 1 383 konut), ilk satışların payı ise %33,41 (  694 konut) oldu.

Türkiye’de 2019 Temmuz ayında 102 236 konut satıldı

Diğer satış türleri sonucunda 89 172 konut el değiştirdi
Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %4,6 oranında azalarak 89_172 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 15 133 konut satışı ve %17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %87,6 oldu. Ankara 7 914 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 778 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 8 konut ile Ardahan oldu.

Konut satışlarında 38 931 konut ilk defa satıldı
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %32,4 azalarak 38 931 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %38,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 709 konut satışı ve %17,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 035 konut satışı ile Ankara ve 2 012 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 63 305 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %4,5 azalış göstererek 63_305 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 567 konut satışı ve %16,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %61,2 oldu. Ankara 6 456 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 564 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2019 yılı Temmuz ayında 4 192 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %46,7 artarak 4 192 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz 2019’da ilk sırayı 1 903 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 764 konut satışı ile Antalya, 249 konut satışı ile Ankara, 217 konut satışı ile Bursa ve 177 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı
Temmuz ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 734 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 464 konut ile İran, 219 konut ile Kuveyt, 218 konut ile Suudi Arabistan ve 215 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

Konut harcamalarının üçte ikisini kira oluşturuyor

Hanehalkı bütçe araştırması 2018 yılı sonuçlarına göre; toplam hanehalkı harcaması içinde ayrılan pay itibarıyla konut ve kira harcamaları ilk sırada yer aldı. Harcamaların %23,7’sinin konut ve kiraya yapıldığı görüldü. Konut ve kira harcamalarının %67,2’sini gerçek ve izafi kira oluştururken, %10,6’sını gaz, sıvı ve katı yakıtlar, %8,9’unu ise elektrik harcamaları oluşturdu. Konut ve kira harcamalarının %8,2’si konutla ilgili çeşitli hizmetlere (su, kanalizasyon vb.) ve %5,1’i ise konutun bakım ve onarım giderlerine ayrıldı.

Gelir düzeyi konut harcamalarının dağılımını etkiliyor
En düşük gelirli birinci %20’lik gruptaki hanelerin konut ve kira harcamalarının içinde gerçek ve izafi kiranın payı %64,6 iken, en yüksek gelirli beşinci %20’lik gruptaki hanelerde bu oran %70,8 oldu. Birinci %20’lik gelir grubundaki hanelerde konut ve kira harcamaları içinde elektrik, gaz, sıvı ve katı yakıtların payı %24, konutla ilgili çeşitli hizmetler harcamalarının payı %6,4, konutun bakım ve onarım harcamalarının payı %5 olurken; beşinci %20’lik gelir grubundaki hanelerde elektrik, gaz, sıvı ve katı yakıtların payı %15,4, konutla ilgili çeşitli hizmetler harcamalarının payı %9,4, konutun bakım ve onarım harcamalarının payı ise %4,5 oldu.