Davut Güleç Arşiv Sayfası O Bir Dünya Markası, Kayseri Modeli
Onaylı planlarda turizm tesisi hizmet alanı kullanımına ayrılan kamu taşınmazları, “konaklama dışı kullanılmak” üzere bir yıldızlı otel birim maliyeti üzerinden, ihalesiz, duyurusuz tahsis edilebilecek. Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, “Bunlar tamamıyla personel için düşünülmüş, personelin konaklayacağı ve sosyal yaşam ihtiyaçlarını karşılayacağı yerler” dedi.
Kültür ve Turizm Bakanlığı, Kamu Taşınmazlarının Turizm Taşınmazlarına Tahsisi Yönetmeliğinde değişiklik yaptı. 25 Eylül’de Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, kamu taşınmazlarının turizm yatırımlarına tahsis izin yetkisi Cumhurbaşkanı’na verildi.
Yönetmeliğe eklenen “Turizm Tesisi Hizmet Alanı Tahsisi” başlıklı maddeye göre ise; Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi, Turizm Alan ve Turizm Merkezlerine ilişkin onaylı planlarında turizm tesisi hizmet alanı kullanımına ayrılan alanlar, duyuru şartı aranmaksızın tahsise ilişkin diğer hususların sağlanması şartı ile Bakanlık tarafından aynı bölgede adına kamu taşınmazı tahsis edilen yatırımcılara ana tahsisin süresiyle eş zamanlı olacak şekilde tahsis edilebilecek.
Bölgede Bakanlıkça belgelendirilmiş birden fazla turizm tesisi olması halinde, bunların yatak kapasiteleri oranında hissedarı olarak kurulan anonim şirketlere veya bu amaçla kurulan birliklere, kırk dokuz yıla kadar tahsis yapılabilecek. Tahsis edilen alanlar, amacı dışında kullanılamayacak ve ana tahsisten ayrı olarak; devredilemeyecek, üzerinde inşa edilen bina ve tesislerin asli unsuru üçüncü kişilere kiralanamayacak veya işletme hakkı devredilemeyecek.
Turizm tesisi hizmet alanı tahsisine ilişkin kullanım bedelleri, bir yıldızlı otel birim maliyeti üzerinden belirlenecek.
Milli parklarda kamu yararı ve zaruret durumunda imar planı değişikliği yapılarak, turizm tesis hizmet alanları planlara işlenecek ve yatırımcılara ihalesiz tahsis edilebilecek.
Yönetmeliğe eklenen bir diğer maddeyle de kısa süreli günübirlik tesis alanı kiralamaları, ön izin ve kesin tahsis usulüne tabi olmayacak. Komisyonca belirlenecek usul ve esaslara göre yürütülecek.
Bakan eleştirilere ne yanıt verdi?
“Kamu arazilerinin ihalesiz olarak tahsis edileceği iddialarını yanıtlayan Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, yapılan yönetmelik değişikliğiyle ilk olarak, daha önce Bakanlar Kurulunda olan yetkinin Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi gereği Cumhurbaşkanlığına devrolduğunu söyledi.
Ersoy, “Burada kesinlikle Sayın Cumhurbaşkanımız tarafından ihaleli veya ihalesiz herhangi bir turizm yatırım alanının tahsisi söz konusu değil. Ancak, ‘Turizm tesisleri hizmet alanları ihalesi yapılabilir, tahsisi yapılabilir’ diye bir ek madde ekledik. Turizm tesisleri hizmet alanları ihalesiz yapılabiliyor. Bu tamamıyla personel için düşünülmüş, personelin konaklayacağı ve sosyal yaşam ihtiyaçlarını karşılayacağı yerler” dedi.
Daha önce turizm tahsis alanları yapılırken personelin konaklama ve sosyal ihtiyaçlarıyla ilgili ünitelerin yer alacağı bölümlerin çok iyi planlanmadığını bildiren Ersoy, bunun özellikle Güney’de, Ege’de çok büyük bir eksiklik olduğuna dikkat çekti. Ersoy, şunları söyledi:
“Şimdi bu eksikliği gidermek için turizm tesisleri hizmet alanları, ihalesiz yapılabiliyor ama herhangi birine değil, zaten daha önce tahsise alınmış otellere yapılabiliyor. Daha önce Turizm Bakanlığımızdan tahsis almaya hak kazanmış otellere bu eksik olan kısmı kalan süreleri kadar, yani 49 yıllıkta değil, bizden almış olduğu tahsisin kaç yılı kaldıysa o kadar süreyle yapılabiliyor. Çok fazla miktarda çıkaracağımız için öncelikle birden fazla talep gelirse yine zaten ihale yaparız. Birden fazla talep gelmezse minimum bir ücretle alınıyor zaten. Bir hesaplama mantığı var ama buradaki amaç devletin para kazanmasından çok personel için büyük ihtiyaç olan lojman, konaklama ve sosyal ünitelerin yapılması.”
Kültür ve Turizm Bakanı Ersoy, halk plajlarının ihaleye de çıkartılacağını açıkladı. Ersoy, “Özellikle Bodrum, Çeşme, Antalya gibi Türkler arasında da çok popüler olan yerlerde, belli sayılarda deneme amaçlı olarak bu sene halk plajları ihalesi yapacağız. Bu plajlarda işletmesi değil ama fiyatların onayı, kontrolü Bakanlığımız tarafından yapılacak. İhaleyi yılbaşından sonra yaparız. Çok gecikmeyiz, sezona yetişsin” ifadelerini kullandı.(Etüder)