Konut ve Dış ticaret verileri.. (Köşe yazısı 02.04.2018 Kayseri Star Haber Gazetesi)

DAVUT GÜLEÇ

GAZETECİ

davutgulec@hotmail.com

Özellikle Kayseri ve Türkiye için önemli olan bazı istatistikler arasında çok önemsediğim, konut satışları ve dış ticaret verileri Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kayseri Bölge Müdürlüğünden alarak fazla yorum yapmadan sizlerle paylaşmak istiyorum.

Çünkü, resmiyette satılanlar ile halen resmiyete intikal etmeyen satışlar,  ev ve işyerlerinin üzerindeki ‘satılık’ tabelalarına bakarak durumun ne olduğunu hepimiz biliyoruz.

Eskiden ana caddeler, bulvarlar, sokaklarda bırakın satılık işyerini, kiralık yer bulamazdınız. Ya şimdi?

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,4 oranında azalarak 95 953 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 16 247 konut satışı ve %16,9 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 686 konut satışı ve %10,1 pay ile Ankara, 5 965 konut satışı ve %6,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Hakkari, 8 konut ile Ardahan ve 31 konut ile Bayburt oldu.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %3,3 azalarak 43 713 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %45,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 507 konut satışı ve %17,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 223 konut satışı ile Ankara ve 2 455 konut satışı ile İzmir izledi.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %27,8 oranında azalış göstererek 27 916 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %29,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 190 konut satışı ve %18,6 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %40,8 ile Amasya oldu.

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %8,4 oranında artarak 68 037 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 11 057 konut satışı ve %16,3 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %68,1 oldu. Ankara 6 497 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 057 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 5 konut ile Ardahan oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %32,4 artarak 1 729 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Şubat 2018’de ilk sırayı 604 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 415 konut satışı ile Antalya, 134 konut satışı ile Bursa, 84 konut satışı ile Yalova ve 71 konut satışı ile Trabzon izledi.

Şubat ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 308 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 178 konut ile Suudi Arabistan, 128 konut ile Rusya Federasyonu, 122 konut ile İran ve 118 konut ile Afganistan izledi.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %7,1 azalış göstererek 52 240 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8 740 konut satışı ve %16,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,8 oldu. Ankara 6 463 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 510 konut satışı ile İzmir izledi.

Kayseri’ de 2018 Şubat ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına ( 2 137 konut) göre %8,8 azalırken,  bir önceki aya ( 2 073) göre ise %5,98 azalarak 1 949 oldu. Kayseri’ deki toplam konut satışları içindeki ikinci el satışların payı %63,52 ( 1 238 konut), ilk satışların payı ise %36,48 (  711 konut) oldu.

Dış Ticaret İstatistikleri

Geçici dış ticaret verilerine göre;  ihracat   2018  yılı  Şubat ayında, 2017 yılının aynı ayına göre %9  artarak 13 milyar 176 milyon dolar, ithalat %19,7 artarak 18 milyar 936 milyon dolar olarak gerçekleşti.

En fazla ihracat yapılan ülke Almanya oldu

Almanya’ya yapılan ihracat 2018 Şubat ayında 1 milyar 359 milyon dolar olurken, bu ülkeyi sırasıyla 864 milyon dolar ile İtalya, 840 milyon dolar ile İngiltere ve 666 milyon dolar ile ABD takip etti.

Çin’den   yapılan  ithalat,  2018  yılı  Şubat  ayında 1 milyar 863 milyon  dolar  oldu. Bu  ülkeyi sırasıyla 1 milyar 812 milyon dolar ile Rusya, 1 milyar 663 milyon dolar ile Almanya ve 875 milyon dolar ile Fransa  izledi.

Kayseri’de ise geçici dış ticaret verileri, ihracat 2018 yılı Şubat ayında, 2017 yılının aynı ayına göre % 42,2 artarak 164 824 bin dolar, ithalat % 20,2 artarak 106 481 bin dolar olarak gerçekleşti. Bir önceki aya göre ise Kayseri’ de ihracat % 7,9 artarken, ithalat % 18,1 azaldı.